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Capannone artigianale industriale

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  • Comune: Pavia di Udine
  • Zona: Z.I.U.
  • Tipologia: Capannoni Industriali
  • Superficie: 4.638 m2
  • Prezzo: € 1.990.000
  • Codice: I-820A

Capannone artigianale industriale

Z.I.U. - in posizione comodissima vicino alla tangenziale e all'autostrada A4, si propone complesso industriale completamente indipendente di 4.638 mq su un lotto recintato di 13.287 mq di cui 3.000 mq di superficie coperta edificabile. L'immobile di recente costruzione si presenta in perfette condizioni e dispone di:
- al piano terra spazioso ingresso con reception, n.4 corpo uffici per una superficie complessiva di 140 mq collegati alla parte produttiva di 3.425 mq composta da n.5 reparti, h.7 metri sotto capriata, sala mensa, spogliatoi, docce e servizi;
- al piano primo 246 mq di uffici con ampia zona d'attesa, reparto lavorazione di 73 mq, servizi per gli addetti e due terrazze;
- al piano secondo n.2 uffici per un totale di 278,5 mq, ampio disimpegno, servizi per gli addetti e due terrazze. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico con cabina di proprietà, impianto antincendio, resistenza al fuoco REI 90 in tutte le strutture, impianti a norma, aria condizionata e sistema di allarme. Possibilità di locazione. Classe energetica UFFICI D, EPgl 198 kWk/mqa - REPARTO LAVORAZIONE E, EPgl 368 kWk/mqa .

La Zona Industriale Udinese posta a Udine sud rappresenta il cuore pulsante del Cosef: organismo che ha fuso più zone industriali della Regione. A rendere la Z.I.U. un’area sempre appetibile per le aziende è il fatto di avere un’organizzazione solida e un impianto di infrastrutture idoneo a facilitare nuovi insediamenti e a permettere a quelli presenti di abbattere al massimo i costi di gestione. Oltre a un raccordo ferroviario, nella Z.I.U. è disponibile una viabilità di supporto strutturale, secondaria di servizio con due accessi alla strada regionale 352 “di Grado” a est e uno dalla strada provinciale 94 “di Bicinicco” a ovest. Le reti tecnologiche presenti sono: sistema fognario consortile di tipo separato, reti di illuminazione pubblica elettrica, telefonica, idrica industriale-civile e antincendio nonché di videosorveglianza, una stazione di pompaggio dell'acquedotto con pozzi indipendenti, un impianto di depurazione consortile, bacini di laminazione delle acque meteoriche, ben 3 gli impianti di distribuzione carburanti, connessioni per le telecomunicazioni su rete in rame, rete in fibra ottica consortile, rete in fibra ottica regionale Insiel, rete wireless, copertura cellulare. Presenti altresì anche i servizi per la ristorazione.

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